151 214 грн (за кв.м.)
по курсу НБУ
$3 425 (за кв.м.)
Дом
продажа
кімнат: 6
жилых этажей: 2
общая: 292 м2
Житлова площа: 105 м2
Площа кухні : 40 м2
участок: 78 соток
Стіни : кирпич
тип предложения: от посредника
Опубліковано: 26.03.2026
Переглядів: 0
ID оголошення: 34100833
Современный дом у Днепра с собственной набережной и выходом на фарватер.
Предлагается к продаже уникальный загородный дом новой качественной постройки, созданный с учетом современных стандартов комфорта, энергоэффективности и эстетики.
Дизайнерское бюро Bulding Evolution.
Это пространство, где соединены лаконичная архитектура, функциональность и природная гармония: много света, открытые виды, качественные материалы и полная автономность.
Основные характеристики:
• Площадь дома: 300 м²
• Участок: 78 соток
• 30 соток — частная собственность
• 48 соток — аренда на 49 лет (прибрежная зона)
• Собственная набережная: 70 метров
• Выход на фарватер Днепра — 800 м
• Высота потолка: 3 м
Планирование:
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с камином и выходом на крытую террасу.
• Гостевая спальня
• Санузел
• Бытовая комната (прачечная, умывальник)
• Бойлерная
2 этаж:
• Главная спальня с гардеробной, санузлом и террасой
• Детская спальня
• Кабинет с балконом
• Дополнительный санузел
Строительство и отделка:
• Основной материал: керамоблок утепление
• Дорогие отделочные материалы
• Единственный современный стиль интерьера
• Максимально продуманный функционал пространства
Дом продается с:
• полностью укомплектованной кухней
• сантехникой премиум-класса
• душевыми системами
Дополнительные здания и инфраструктура:
• Гостевой дом — 180 м² (под отделку)
• Дом охраны (3 комнаты, отдельные коммуникации)
• Критой гараж на 3 авто (фундамент под капитальное здание)
• Вольеры для собак
• Зона барбекю
Водная инфраструктура:
• Укрепленная береговая линия (бетон)
• Фундамент под двухэтажный эллинг (96 опор)
• Навес для яхты / катера
• Прямой доступ к Днепру
Коммуникации и автономность:
• Собственная ТП — 50 кВт
• Газ электричество
• Тепловой насос
• Газовый генератор 20 кВт (полная автономия)
• Скважина
• Многоуровневый септик
Дополнительные преимущества:
• Готовый дизайн-проект ландшафта
• Возможность увеличения участка (≈ 5 соток по геодезии)
• Дом введен в эксплуатацию
• Полный пакет документов
Протяженность береговой линии
-
коммуникации
- канализация: септик;
-
помещения
- котельная / бойлерная
- кабинет
- гостиная
Показати всі опції
Агентство Sitalo Real Estate надає ріелторські послуги в різних сферах нерухомості: купівля-продаж і оренда квартир, апартаментів, приватних будинків, маєтків, котеджів, перспективних земельних ділянок. Ми працюємо тільки з актуальною базою даних і запропонуємо Вам найкращий і вигідний варіант! Важливий аспект нашої роботи - індивідуальний підхід до кожного клієнта. Ми досконально знаємо ринок нерухомості, тому зробимо Вам тільки найвигіднішу пропозицію. Втілюйте Вашу мрію з командою професіоналів Sitalo Real Estate!